Zamiana mieszkań – rozwiązanie coraz popularniejsze
Od kilku lat panuje dość spory zastój na rynku nieruchomości, najlepiej widać to, kiedy wchodzimy na strony internetowe zajmujące się reklamowaniem nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż. Stosunkowo najlepiej sprzedają się mieszkania, w porównaniu chociażby do sprzedaży takich nieruchomości jak domy czy działki budowlane. Jednak i w tym segmencie sprzedaży ruch jest dużo mniejszy niż kiedyś – dlatego coraz więcej osób zwraca się w stronę zamiany mieszkania, zamiast jego sprzedaży i kupna następnego. Takie rozwiązanie niesie ze sobą wiele korzyści – jedna z nich jest mniej skomplikowana procedura niż w przypadku dwóch transakcji. Odpada konieczność sfinansowania transakcji przy wsparciu kredytem hipotecznym, gdyż transakcje często odbywają się w formie bezgotówkowej. Często można zamienić małe mieszkanko na okazałe mieszkanie na przykład w kamienicy, również bezinwestycyjnie lub z niewielkim nakładem środków finansowych – na przykład tylko na spłatę zadłużenia czynszowego osoby, z która dochodzi do zamiany. Przy zamianie mieszkania można uniknąć również płacenia niektórych rodzajów podatków, nie ma też takiego zagrożenia, że z wielkim trudem uda się znaleźć kupca na nasze mieszkanie, jednak z jakichś przyczyn nie będziemy mogli od razu kupić drugiego mieszkania – powstaje więc problem, gdzie zamieszkiwać i co zrobić z meblami i sprzętami, które zabraliśmy z mieszkania przed jego sprzedażą.
